La Rochelle
& alentours
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L’agenda d’octobre 2026
La Rochelle & alentours
Les expositions à voir tout le mois
« De piscibus » au Muséum, « Les Français et la naissance des États-Unis » au Musée du Nouveau Monde, « Drôles de meubles, ça déménage » avec le Mobilier national à la Tour de la Chaîne, « Le H de Atlantique » à la Chapelle des Dames Blanches, « Lost Paradise » au Lieu de Regard, « Boys Don’t Cry Cover » au Café Molière et « Racontez-vous ! » à la Médiathèque Michel-Crépeau.
Vacances d’automne : les musées proposent un programme spécial familles du 20 au 30 octobre. Petites animations et visites s’ajoutent tout le mois : pensez à consulter l’agenda de la Ville et de Nous La Rochelle.
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Prix moyens au m² constatés sur les annonces du secteur
Voici un instantané du marché rochelais dans l’ancien, par type de bien. Particularité locale : l’appartement se négocie en moyenne plus cher au m² que la maison. Les prix varient fortement selon la surface, l’état et l’emplacement précis du bien.
Données indicatives issues de l’analyse des annonces en ligne · Vente · ancien · La Rochelle et communes voisines dans un rayon de 6 km · octobre 2026. Une estimation précise dépend de votre bien.
Mes biens de prestige
Des maisons d’exception à La Rochelle et dans ses environs, sélectionnées pour leurs volumes, leurs prestations et leur emplacement.
Maison d’architecte, piscine & séjour cathédrale
Aux portes de La Rochelle, dans un secteur résidentiel recherché : séjour cathédrale de 47 m² baigné de lumière, patio intimiste, suite parentale, jardin paysager de plus de 800 m² avec piscine 4 × 8 m et garage de 38 m².
Plain-pied d’exception, piscine chauffée
Pièce de vie de 58 m², suite parentale avec dressing, chauffage au sol, piscine sécurisée et chauffée, pergola bioclimatique et double garage, à quelques minutes de La Rochelle.
Maison familiale proche du bord de mer
Sur les Hauts de La Genette, à proximité des commerces, des écoles et du bord de mer : trois chambres et un grand bureau, cave de 16 m², garage de 44 m² et jardin avec atelier.
Mes biens du moment
Les nouveautés à découvrir actuellement sur le secteur
Maison contemporaine de plain-pied, piscine chauffée
Échoppe de plain-pied avec jardin exposé ouest
Logement à consommation énergétique excessive
Voir l’annonce →Biens présentés à titre indicatif · Contactez-moi pour la liste complète et les visites.
🏠 Voir tous mes biens →
Et si vous deveniez conseiller immobilier ?
Vous aimez le contact, vous connaissez votre secteur et vous rêvez d’indépendance ? Le métier de conseiller immobilier se lance aussi en reconversion. Découvrez comment démarrer en étant accompagné.
Découvrir le métier →Les coulisses de l’immo
Conseils concrets pour vendre et acheter sereinement
Fixez le bon prix dès le départ
Un bien au juste prix se vend dans les premières semaines. Surévaluer fait fuir les acheteurs et fait baisser l’offre finale. L’estimation locale est votre meilleure alliée.
Soignez la première impression
La plupart des recherches commencent en ligne. Des photos lumineuses, un logement désencombré et rangé multiplient les demandes de visite.
Anticipez les diagnostics
DPE, surface, amiante… Réunir les documents en amont évite de retarder le compromis et rassure les acheteurs sérieux.
Négociez avec méthode
Une bonne négociation se prépare : connaître les ventes récentes du secteur permet de défendre son prix avec des arguments solides.
Acheteurs : faites-vous financer avant
Un accord de principe de votre banque vous rend prioritaire face aux autres acquéreurs sur un bien convoité.
Suivez le marché local, pas les gros titres
Les tendances nationales comptent peu : ce qui fait votre prix, c’est l’offre et la demande à La Rochelle, dans votre quartier, à votre adresse.
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